Собрание членов СНТ для требования созыва общего собрания
Собрание состоится 28 февраля 2026 г. по адресу г. Москва, ул. Бакинская, д. 15 в помещении библиотеки с 11 до 14 часов дня
Почему созывается "инициативная группа" и почему такой сложный путь?
Зачем нам это все, когда можно просто собраться и выбрать (председателя, правление, устав принять)? (информация к сведению)
Чтобы не было никаких разночтений в любой момент после выборов все это опротестовать... НУЖНО идти строго по пути указанному в различных законах. В нашем случае это 217 ФЗ, ну и частично Гражданский Кодекс.
Что нам говорит ФЗ: Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества 1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1)изменение устава товарищества; 2)избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; … 5.Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. 6.Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. 7.Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1)правления товарищества; 2)ревизионной комиссии (ревизора); 3)членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. 8.Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества. 10.Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.
К огромному сожалению, напрямую созвать общее собрание пока что не представляется возможным: правление отсутствует, не подает признаков жизни и не отвечает на вопросы. Состав правления так же непонятен. В доступе нет последнего протокола собрания СНТ чтобы можно было однозначно все решить по ним ). Существует вариант что правление не было переизбрано, и в этом случае (опять же согласно тому же 217 ФЗ) – старое правление ПРОДОЛЖАЕТ работать до выборов нового правления и никаких самотводов не допускается, кроме случаев смерти или недееспособности. Однако члены правления по списку 2019 года - тоже молчат и никто не вызвался (хотя в чате они есть) созвать собрание. Дальше у нас следующий вариант: требование о созыве собрания со стороны 1/5 садоводов. Этапы следующие: 1) Сбор 1/5 садоводов, которые прямо должны заявить что им нужно внеочередное собрание. Представить к повестке собрания вопросы которые необходимо решить на этом собрании. Важное уточнение: решене должно быть именно от 1\5 части членов, не менее. Вариант когда на сбор пришла ровно 1\5 и кто-то проголосовал против изначально провальный. 2) Направить это требование в Правление 3) Ожидать месяц (по закону) реакции правления: либо правление созывает собрание, либо уже созывает собрание эта 1/5 часть. Дальше совсем отдельная история по предлагаемой повестке: Заранее предлагаются кандидаты в председательство правления, в правление, если еще какие вопросы решаются на собрании, например принятие устава и т.д.: должны быть готовы соответствующие документы. И заранее представлены общественности в том или ином виде. Есть определенные временные рамки. Альтернатива: общее собрание инициирует «управа» района по требованию садоводов. В теории они нам помогут и с собранием, и с документами и с соблюдением законности. Этот вариант возможен, но собрание будут собирать в С. Прудах и в какое время года неизвестно.
Уже на общем собрании должен быть кворум: более 51% членов СНТ и важные вопросы решаются 2/3 голосов в виде квалифицированного большинства. В этом месте – пока точка, потому как общее собрание не является темой этого поста. Это отдельная история.
Зал вместимостью 70 человек, арендовывался из расчета необходимого количества садоводов и с учетом что будут представители по доверенностям. Повестка собрания: В отсутствие органов управления СНТ - созыв будущего внеочередного общего собрания садоводов СНТ Победа с рекомендациями принятия нового устава СНТ, выборами нового правления, ревизионной комиссии и председателя СНТ на созываемом собрании
Что нужно взять с собой: 1. Хорошее настроение и по возможности воду - 3 часа собрания. 2. Личное присутствие: паспорт а так же книжку садовода. Если книжка садовода на руках отсутствует, нужно: либо выписка ЕГРН о собственности ( в любом виде), либо хоть какие квитанции о оплате членских взносов( в любом виде). Если есть все, принесите все, это надежнее. 3. Через доверенность: доверенность, паспорт доверенного лица. Копия членской книжки (возможно фото в телефоне), если книжка садовода на руках отсутствует, нужно: либо выписка ЕГРН о собственности ( в любом виде), либо хоть какие то квитанции о оплате членских взносов или их копии (в любом виде).Если есть все, принесите все, это надежнее.
Важные уточнения: в доверенности должны быть полные данные доверителя и доверенного лица: паспортные данные, ФИО, адрес регистрации.
❗️На этом конкретном собрании 1\5 садоводов не будет никаких выборов правления или председателя, только вопрос о созыве будущего внеочередного собрания.
Все другие горячие вопросы можно будет обсудить вживую лично после завершения официальной части.